二手房评估是由谁来评估(二手房评估价是谁定的)

二手房评估是一种常见的模型，在正确评估二手房的价值后，可以推算出可以贷款多少。 对银行也很重要。 那么，二手房评估是实地看房吗？ 感兴趣的朋友们一起来看看趣丁网带来的介绍吧。

二手房评估是由谁来评估

二手房评估一般是银行委托的专业评估机构。 购房人申请贷款的，银行委托评估机构对房屋进行评估，评估机构根据房屋所在道路、朝向、楼层、楼层年龄、周边配套、户型、朝向等关键因素，进行专业价格分析和楼价评估，计算出相对科学合理的房地产市场价格

二手房评估要实地看房子吗

二手房评估需要实地看房，一般二手房评估实地看房主要有以下几个步骤

1、评估公司要求你和房屋所有权证、土地使用权证、不动产登记证复印件。

2、评价单位派评价人员到现场拍照。

3、看房屋和房屋所有权证、土地使用权证、不动产登记证等记载事项是否一致。

4、看房屋有无损坏严重的地方。

二手房评估要多久出结果

二手房评估一般需要3-7天才能得出结果。 在特殊情况下，也可以在当天获得评估报告。 属于法院处理房地产情况的，一般情况下，涉及一套普通住宅的项目，评估机构自收到法院委托书之日起15日内提交评估报告。 其他类型的房地产评估项目，评估机构自收到法院委托书之日起30日内提交评估报告。

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