一房多卖能过户吗(房子多就可以过户)

多卖一套其实是不合理的情况，毕竟只有一套房子，怎么才能多卖一套呢？ 当然，产权已经只有一个人，手续办好后，还可以再买卖。 那么，能多卖一间房过房子吗？ 如何多卖一间房？ 趣丁网会给你带来解答。

一房多卖能过户吗

一房多卖大户，一房多卖中，多份合同中有一房过户登记，其他合同未过户登记(不管房子是向哪里交付的)。 由于房屋过户登记属于物权变更范畴，物权对世原理、物权公示原理、物权优先于债权原理，确认办理过户登记的一方享有房屋所有权。

一房多卖怎么处理

商品房买卖后，出卖人将该房屋出卖给第三人，致使商品房买卖合同无法实现的，无法取得房屋的买受人可以索取、返还已支付的购房款及利息，赔偿损失，并向出卖人支付

一房多卖如何确定所有权

商品房销售，房屋归属顺序一般为：办理过户登记的优先于预告登记的，办理预告登记的优先于已经申请过户的，申请过户的优先于已经签名或者预售的已经签名或者预售的优先于已经支付房款的，已经支付房款的优先于先签订合同的。

即卖方向一方过户而另一方未过户的，房屋归先过户的一方所有； 双方或者多方未办理过户的，房屋归已经办理预告登记的一方所有； 双方均未办理过户或预告登记手续的，房屋归先占房屋的一方所有； 双方均未办理过户或预告登记，且未实际占用和使用房屋的，房屋归已支付房屋价款的一方所有。

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