马云为啥说2025年房价如葱（房价）
本篇文章给大家谈谈马云为啥说2025年房价如葱，以及房价对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、马云说以后房子如葱价，是什么情况？
- 2、马云为什么常说：以后房价如大葱
- 3、马云多年前说以后房价会如葱，葱代表谁都买的起，现在你怎么看？
- 4、怎么理解房价如葱这句话？房价真的葱了么？
- 5、专家预言房价如“葱”，未来国内50%的家庭，将面临什么结果？
- 6、马云说的2025房价如葱，会成真吗？
马云说以后房子如葱价，是什么情况？
首选我们要充分理解马云说的“房价如葱”是什么意思，这不是说马云真的觉得未来的房价会真的跟大葱一样便宜，这明显是一种比如首发，真正的意思是说未来的房子会很便宜，至少不会像现在这么贵，到时候大家都能轻轻松松的就把房子给买了。所以如果真的出现这种情况，那我们的生活肯定会好上很多，原本用来买房的几百万现在能用来买其他东西了，那生活能不好吗？
就像本人一样，前几年为了买房花光了自己好不容易积攒起来的积蓄，而且还背上了沉重的贷款，每个月工资差不多有一半是用来交月供，导致现在连电影都很少出去看了，水果都不敢随便买。如果房子真的像葱一样便宜了，那我买房的时候至少不用背上银行贷款，每个月能多出一倍的钱用来消费，水果想吃多少就吃多少，奶茶想喝几杯就喝几杯。
问题是马云说的“房价如葱”到底有没有实现的可能性呢？按照目前的行情来看，还是有很大可能的。因为不管是政策还是市场端，对房价造成的压力不断在变大，特别是随着人口出生率不断下降，楼市需求大幅度降低的背景下供应却还在上涨，这会使得楼市供过于求现象越发严重，最后导致大部分城市房价出现下跌。实际上现在很多城市的房价都出现了明显下跌，例如北京、上海、天津、武汉等城市都出现20%左右的房价下跌幅度，而且房价还在保持下行趋势，也就是说未来中国各大城市的房价还会继续下跌，至于到底会跌倒什么地步，现在不得而知，但肯定会比现在低很多就是了。
更重要的是，现在很多城市的房价的确可以说就是“白菜价”了，例如在黑龙江鹤岗就出现3万元一套的房子，虽然这样的房子只是个例，但目前鹤岗的房子均价也不过是一千元左右，这样的价格虽然不能跟白菜比，但起码跟其他城市的房子比起来已经很低很低了，如果在一二线城市出现这样的房价，那大家就不会为买房这件事而发愁了，到时候丈母娘嫁女儿也不会要求男方必须有房了。
实际上买房是普通人生活里最大的压力，如果买房的压力减小了，那么大家的生活质量也就上去了。不信的话，大家可以拿身边买了房的人和没买房的人做一个比较，没买房的人生活反而会潇洒。就拿本人的同事来说吧，95后没买房，在长沙租了一个一千多的小公寓，每天都是跟朋友跟闺蜜到处平常美食，要不就是节假日到处旅游，生活很开心很潇洒，但我就不一样了，因为买了房，每个月都要想尽办法存钱，不仅要还贷款，还要存钱过年回家买礼物，根本就不敢去跟朋友去餐厅
马云为什么常说：以后房价如大葱
因为房子就是钢筋水泥不值钱，但却卖出了普通人30年才买得起的样子。房地产也早就解释过来，房子确实是钢筋水泥做的也就是1毛，1块的堆成本，确实不值钱，但成本低不代表收入低，房子毕竟是个物品，城市土地用地也是有限的，房地产关乎国家经济支柱，所以房价很难下降。马云的意思是现代人都不喜欢结婚了，人口会持续下降，房价高于10万的都是虚经济，但虚经济只要有人就可以不断的扩大，可一旦没人...虚经济就毫无用处了
马云多年前说以后房价会如葱，葱代表谁都买的起，现在你怎么看？
房价如葱这句话是马云先生的名言，马云讲过很多话，不是每句话都会应验的，新零售、无人零售也是当时马云倡导的，现在来看，无人零售基本是失败的，当时干这个的企业现在都在排队倒闭中。
有没有房价如葱的地方？
有，最知名的就是鹤岗了，5万就能买一套房子，那个是个别小区的房子，是比较特殊，但是鹤岗的房价整体是挺便宜的，均价才2000元，如果是60平米的房子，也真的只需要10万出头啊。
马云这么说的理由是什么？
一、马云讲，现在很多80后90后都是独生子女，未来可能会有3套甚至4套房子，什么东西多了都会不值钱，这还是很有道理的，当大家普遍缺房子的时候，无论是炒作还是操纵都有可能把房价拉抬起来，但是，如果大家都有房子了，而且有很多套房子，那么实际上也就没有了所谓的刚需，此时的房价就很难大涨了，没有人还会为了买房去透支家庭为阿里数十年的资产。
二、我理解还有另外一层意思，那就是房子的相对价格，比如2018年，我们的平均收入是28228元，房价平均估计能有8000，等于以2500的月收入就去买8000单价的房子，那么十年后，可能大家的而收入翻2倍了，比如人均收入10000了，房价虽然也涨到了10000，但相对来说，买房就容易很多了。
商品房的空置率太高
像北京、上海等一线城市商品房空置率都达20-30%，其他中小城市的空置率则更高，中国的房子早已处于饱和状态，就算没有增量新房入市，仅是目前全国的存量房也够37亿中国人口居住。所以，如果房价一旦下跌，或者开征房产税，就会有大量房产拥向市场出售，导致国内商品房一下子供大于求，房价如葱价的预期肯定能实现。
房价如葱，不是一个结局，而是一个希望
希望中国能够夯实经济基础。这几年福布斯排行榜上面，中国互联网界的富豪人数增加。未来，互联网搞垄断的人也会减少，而逐渐的向科技专利方面发展。无他，只有垄断方式赚取钱财越来越难，我们才可能向更加有挑战性的领域进发。比如科技提高生产率。
一个创新药物需要十多年，有人一辈子研发一个零部件。他们还要担心万一研发失败带来的风险。人生几个十年。所以，如果一个国家在努力的发展科技，那么他的房价一定不能高。
怎么理解房价如葱这句话？房价真的葱了么？
马云曾经对于我国的房地产业做过预言，说我国未来会“房价如葱”。我们聪明、机制的小伙伴对于马云的言论有诸多富于深意的解读，比如：
解读一：房价如葱，是在说未来大葱的价格会和房子一样高高在上，让人买不起；
解读二：对于越来越多的“不差钱”类富豪群体而言，房价就像大葱一样不值一提；
解读三：也有那么一小撮人，固执地认为未来房价会遭遇“滑铁卢”，价格会便宜地谁都买得起......
以上是网络上大家对于“房价如葱”主流的三种观点。至于孰是孰非，大家都有各自的看法和主张，大家的说辞也都有事实的基础和相应的合理性，那么在大家看来哪一种解读更加贴合实际，更具备发生的可能性呢？
浮云君就属于那一小撮人，认为“房价如葱”预示着房价还是不可避免会发生较大幅度的降价。我知道很多朋友看到浮云君的此番表态会嗤之以鼻，甚至不屑一顾，但是，浮云君依旧一如既往地坚持自己的观点。
01.房价的终极支撑在于 —— 人口
“房子是用来住的，不是用来炒的”，这是国家进行地产调控之时给出的强硬表态。既然房子是用来住的，房子最基本的属性在于居住，那么“人”就是决定房价走势最为关键的决定性因素。
（1）出生人口在减少。根据目前公布的数据，专家进行了预测 ，2019 年猪年全年的出生人口数量会低于 1100 万。2017 年出生人口是 1700 万，2018 年是 1500 万，按照这个速度和趋势，2020 年出生人口会低于 1000 万 。
（2）老龄化程度在提高。预计我国将会在 2030 年前后进入“重度老龄化社会”，届时，老年人口占据总人口的比重可能会突破 30%！也就是说平均 10 个人当中会有 3 个人年龄超过 60 周岁！
一边是出生人口在大幅度减少，一边是老龄化进程在不断加速，所以结果也是显而易见的 —— 人口的总量很快就会出现拐点。
当人口总量都在遭遇减少，新开工的楼盘还是有增无减，供过于求的情况必然会发生，那么价格的降低也就顺理成章了。
02.房子也是商品，也会受到市场供求关系的影响而发生价格的波动
很多人觉得“房子只涨不跌”，并且对此深信不疑。他们的依据在于：
（1）开发商一旦降价就会遭遇“监管约谈”，很显然有形之手并不想让房价过快降低；
（2）地方从卖地中获得了大量的土地出让金，很多地方甚至土金出让的金额达到了财政收入 80% 以上.......地产业要是不行了，地方财政的收入靠什么？这么多公共支出拿什么来支付？所以地方也不愿意看到地产业没落，也会竭尽所能遏制房价的降低；
（3）除了地产业还有什么产业能够带动 GDP 的增速，带动如此多的就业岗位？！！说的理直气壮，也确实让人不好反驳。数以亿计的农民工，已经没有了土地，他们不去工地打工还能去哪里？制造业都在推自动化，也不需要这么多人呀......
以上的观点都是有理有据，也非常正确，但是即便是房价不能降低，地产业不能倒下，就真的能够如愿吗？限购、限贷、限售就能将房价冰封，维持地产业的景气吗？
房子也是商品，是商品就会受到市场经济规律的影响，由自身价值以及供求关系的影响而发生价格的波动，或涨或跌。光凭人力是不可能改变客观规律的。一家家地产商倒闭了，银行坏账一笔笔增多了，最终危机肯定是躲不了的。
总结
房价会如葱吗？—— 浮云君觉得，会的。
黑龙江鹤岗一套房子几万元已经是先例，有些朋友可能觉得，黑龙江那个犄角旮旯、偏僻的地方房子才会那么便宜。
那么浮云君告诉你，黑龙江鹤岗 2018 年常住人口是 99.5 万，接近 100 万，这个城市并不小！ 2017 年鹤岗的 GDP 为 282 亿元，当地还有 3 个国家级原始森林公园。这样的数据怎么都不会和“偏远小地方”挂钩。
所以，很多常驻人口比鹤岗少，GDP 还低于他的城市，未来房价和他一样是大概率的！
那么，大家觉得房价在未来会遭遇下行吗？“房价如葱”会成为现实吗？欢迎留言一起讨论~
专家预言房价如“葱”，未来国内50%的家庭，将面临什么结果？
还记得在2017年的时候，非常有名气的企业家马云说过一句这样的话，他觉得未来的房价如葱一样便宜。在当时的时候，它说出这一番话引起了全国一片轰动，很多人觉得这是不可能的事情，而那个时候国内的楼市正在经历高峰，房价也正在快速的增长，很多人都没有把他的这一番话当成真的。
然而现如今的楼市的情况让很多人瞬间傻眼，房地产售楼部再也没有之前那种人挤人的场面，也没有摇号的场面了，房地产企业一个接着一个不断的踩雷，企业的债务出现了危机，去年恒大倒下了，而今年紧接着又是融创、绿地暴雷了，大量中介公司出现了裁员的局面，而在这种情况之下，整个楼市真是凄惨。
那么如果出现房价如葱这种局面，未来50%的家庭将会面临什么局面呢？房价如葱的话其实就相当于再重新来一次财富洗牌，尤其对于很多中产阶级的人来讲，他们的财富会大幅缩水，因为他们手中拥有房子的数量是非常，而对于那些低收入的家庭来讲影响越来越大，因为他们本身的房子就不多，只够居住而已。
其次，就是对于很多贫困家庭来讲，他们肯定会迎来一次比较幸福的时刻，生活负担将大大减轻，因为终于不需要花很多钱去买房子，反而是可以享受一下房价下跌所带来的福利。
总之，房价如葱的话对于50%的家庭来讲，贫富差距将会进一步的缩小，但是对于中产阶级的家庭来讲，他们所面临的却是直接被社会所洗牌。因此，逼着还是奉劝那些想要通过房地产赚钱的人停手吧，如果就继续这样下去的话，那么未来所面临的就不是仅仅的财富缩水了，你们的生活保障都可能会出现问题。
马云说的2025房价如葱，会成真吗？
不会的，因为我国的户籍制度的存在，大城市户口真的太值钱了，包括现在的学区房，房子的功能不仅仅是居住而是集户口，医疗教育交通，以及区位政策为一体的存在。所以不管什么时候，只要户籍政策还在房价就不会很低。
关于马云为啥说2025年房价如葱和房价的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
发布于 2022-07-22 10:07:26
