房改房是什么意思(房本上写的房改房是什么意思)

很多人不太了解房改的含义，其实房改是指已经购房并能享受国家优惠政策的住房，这类住房一般是原价或优惠价成交，对有资格的市民的福利政策。

房改房是什么意思

房改房又称已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住房。 也就是说，居民目前居住的公有住房是按标准价格或原价扣除折算后(旧房扣除住房折算)购买的公有住房。 房改还分为原价、标准价、中产房等类型，不同类型的房屋交易方式不同，属于部分产权。

房改房是大产权还是小产权

房改房不属于个人以前是小产权房。 房改有严格的产权，属于国有土地上的房地产，为了国家政策，只能将产权归属个人，有优惠政策。 住宅装修是指按照国家规定按成本或标准价格出售给职工的享受国家一定优惠政策的住宅，在上市转售时存在补充土地出让金的问题。

房改房产证和商品房一样吗

房改房产权证与商品房相同。 这两种产权证书本质上没有区别，所以都是购房人拥有房屋所有权的合法书面证书，其产权受到国家相应法律法规的保护和规范，但在使用和交易上有一定的区别。 根据规定，房地产权属证书是权利人享有该房地产权的证明。 房地产权属证书记载事项应当与房地产登记簿一致的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。

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